1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
20.1万円/㎡
前年比+11.3%
仙台市太白区
7.9万円/㎡
前年比-37.1%
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ホーユウパレス南仙台
宮城県仙台市太白区東中田五丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩22分
1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
268万円
11.0万円/㎡
181
239
297
355
AI査定結果
推定相場価格
268万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
239万円〜297万円
9.8万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年4月15日
ホーユウパレス南仙台
250万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 24.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 250万円 | 10.2万円 | 3階 | 24.4㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/25 | 800万円 | 15.2万円 | 2階 | 52.64㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,300万円 | 22.8万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は11.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | ホーユウパレス南仙台 仙台市太白区東中田五丁目 | 南仙台駅22分 | 250万円 | 10.2万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/28 | メゾン・ド・リテレール 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅24分 | 200万円 | 10.9万円 | 18.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/26 | メゾン・ド・ジェルム 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅15分 | 360万円 | 11.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.3%上昇、仙台市太白区では37.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して29.1%割高です。